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Amplia fracción en venta en Circunvalación Sur - Para Desarrollistas

Dirección: Amplia fracción en venta en Circunvalación Sur
Ciudad: Córdoba
Barrio:

Amplia fracción con galpones y oficinas en venta ubicada sobre la colectora de Av. de Circunvalación Sur, entre Av. Valparaíso y Av. Velez Sarsfield, en la Ciudad de Córdoba.

La propiedad cuenta con una superficie total de 36.965 m2 que está compuesto por dos fracciones, una de 31.965m2 y la otra de 5000 m2, las dos sobre colectora generando entre ambas un frente de 150 metro lineales.

Sobre la fracción mayor se asientan 4.648 m2 construidos, de los cuales corresponden 1812 m2 a oficinas, 946 m2 a depósitos y vestuarios y 1890 m2 a galpones abiertos, todos en buen estado de conservación. Actualmente en esa fracción funcionan las oficinas administrativas de la empresa Crese y otras áreas logísticas de las empresas recolectoras de residuos de la Ciudad de Córdoba. Su denominación catastral es 30-16-030-085

En la fracción menor prácticamente no se encuentran edificaciones y actualmente es utilizada para estacionamiento y depósito de contenedores. Su denominación catastral es 30-16-030-084

Desde el punto de vista normativo se trata de Zona K/L (una parte L y otra parte K ) con un FOS. 60% y un FOT 1,5, está afectada al patrón de asentamiento “IV b” y “IV a” lo cual da la posibilidad a la instalación de un amplio espectro de actividades.

Por su ubicación, características y superficie se trata de un inmueble ideal para el funcionamiento de industrias, empresas de logísticas, autopartistas, etc. Se encuentra a 10 minutos del centro, y a través de Circunvalación se vincula a todos los ingresos y egresos de la ciudad. También cuenta con todos los servicios y se encuentra en una zona muy desarrollada en cuanto a edificaciones colindantes.

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